Construcción
Mantenimiento, reparación, pinturas, tabiquería y fundaciones para edificios, plantas e infraestructura industrial. Diagnóstico y ejecución con equipo propio.
Patologías constructivas
Las patologías constructivas agrupan todas las manifestaciones visibles o medibles del deterioro en una edificación: fisuras estructurales y de terminación, humedades ascendentes o por filtración, eflorescencias, desprendimientos de revoques, manchas de óxido y deformaciones de elementos portantes. Identificar correctamente la causa raíz de cada patología es determinante para evitar tratamientos superficiales que enmascaran el problema sin resolverlo.
Nuestro equipo técnico realiza el relevamiento en obra con inspección visual sistemática, medición de espesores, ensayo de humedad relativa en elementos y registro fotográfico georreferenciado. Con esa información elaboramos un informe técnico que describe el origen de cada anomalía, su grado de avance y el riesgo operativo o estructural asociado. El informe incluye la propuesta de intervención, los materiales recomendados y el presupuesto detallado.
La intervención varía según la patología identificada: inyección de resinas epóxicas en fisuras estructurales, impermeabilización con membranas o cristalizantes en humedades, tratamiento de armaduras corroídas con inhibidores y reposición de revoques con morteros de reparación compatibles con el sustrato. Cada trabajo incluye garantía y seguimiento post-intervención.
- Relevamiento fotográfico sistemático con informe técnico detallado por zona
- Diagnóstico de fisuras estructurales y de retracción con clasificación de riesgo
- Tratamiento de humedades ascendentes, filtraciones y eflorescencias
- Inyección de resinas epóxicas y poliuretánicas en grietas y juntas
- Recuperación de armaduras corroídas con inhibidores y morteros de reparación
- Garantía de intervención y seguimiento post-obra incluidos
Mantenimiento y reparación
El mantenimiento sistemático de una edificación o instalación industrial es la estrategia más económica para preservar el valor del activo, evitar paralizaciones no programadas y cumplir con las exigencias de seguros y habilitaciones. Grupo MC trabaja con empresas e industrias que necesitan un proveedor confiable para la gestión integral del mantenimiento correctivo y preventivo, sin tener que coordinar múltiples subcontratistas para diferentes especialidades.
El proceso inicia con un relevamiento técnico del estado actual de la instalación: cubierta, estructura, instalaciones eléctricas e hidráulicas, cerramientos y revestimientos. A partir de ese diagnóstico se elabora un plan de mantenimiento con prioridades definidas por criticidad operativa, presupuesto anual estimado y cronograma de intervenciones. Durante la ejecución se coordina con el responsable de mantenimiento del cliente para no interrumpir las operaciones.
El servicio puede contratarse por orden de trabajo puntual o mediante un contrato anual de mantenimiento que incluye visitas periódicas, atención de urgencias en plazo acordado y reporte mensual de actividades. Contamos con equipo propio para trabajos de altura, herramientas eléctricas, equipos de medición y vehículos de obra, lo que elimina demoras por falta de medios en el sitio.
- Relevamiento inicial del estado del inmueble o instalación con informe de prioridades
- Plan de mantenimiento preventivo anual con cronograma y presupuesto estimado
- Correctivo urgente con tiempo de respuesta acordado contractualmente
- Equipo propio para trabajos en altura, andamios y plataformas elevadoras
- Coordinación sin interrupción de las operaciones del cliente
- Contrato anual o por orden de trabajo según la necesidad
Pinturas
La pintura es la barrera de protección primaria de cualquier edificio o estructura metálica contra la humedad, la corrosión y el deterioro prematuro. Una aplicación incorrecta —sin la preparación adecuada del sustrato o con productos incompatibles— reduce la vida útil del revestimiento a meses y obliga a intervenciones recurrentes que multiplican el costo real del mantenimiento. Nuestro equipo trabaja con sistemas de pintura de calidad industrial aplicados según protocolo técnico.
El proceso inicia con la preparación de la superficie: eliminación de pintura suelta, grasas y contaminantes, sellado de fisuras capilares, masillado y lijado hasta obtener la rugosidad y planitud requeridas por el sistema de pintura elegido. Sobre esa base aplicamos imprimación de adherencia o anticorrosiva según el sustrato —hormigón, metal o mampostería— y luego las manos de terminación en el producto y color acordado con el cliente.
Los sistemas disponibles incluyen látex acrílico para interior y exterior en mampostería y hormigón, esmalte sintético para metal, pintura epoxi bicomponente para pisos y áreas húmedas, y poliuretano alifático de alta durabilidad para estructuras metálicas expuestas a la intemperie. En todos los casos controlamos el espesor de película húmeda y seca para garantizar que el sistema se aplica dentro de las especificaciones del fabricante.
- Preparación de superficie: lijado, sellado, masillado y limpieza de contaminantes
- Imprimación anticorrosiva o de adherencia según el sustrato
- Látex acrílico interior/exterior, esmalte sintético, epoxi y poliuretano alifático
- Control de espesores de película húmeda y seca en cada mano aplicada
- Trabajos en altura con equipo propio: andamios, plataformas y arneses
- Garantía de 3 años en sistemas bicapa sobre sustrato correctamente preparado
Durlock y tabiquería seca
La construcción en seco con placa de yeso es la alternativa más eficiente cuando se necesita subdividir espacios, renovar cielorrasos o mejorar la aislación acústica o térmica sin incurrir en los tiempos, la suciedad y el tiempo de secado propios de la obra húmeda convencional. Es especialmente valorada en locales comerciales, oficinas y áreas hospitalarias o educativas que deben continuar operando durante la obra.
El sistema de tabiques simples o dobles sobre estructura de perfiles de acero galvanizado permite integrar en la misma operación el paso de instalaciones eléctricas, redes de datos, cañerías y conductos de climatización. Los tabiques pueden incorporar lana mineral para mejorar el aislamiento acústico y la resistencia al fuego, y los cielorrasos suspendidos se diseñan para alojar luminarias embutidas, difusores de aire y detectores de humo.
La terminación puede ser llana con masilla de acabado y pintura, o con revestimientos especiales para zonas húmedas como baños, cocinas o áreas de lavado. Ofrecemos también la instalación de puertas y sus marcos dentro del tabique, así como la apertura de vanos en tabiques existentes con refuerzos estructurales. El plazo de ejecución es significativamente inferior al de la obra húmeda equivalente y el local queda habitable en horas.
- Tabiques simples y dobles sobre perfil de acero galvanizado de alta resistencia
- Lana mineral para aislación acústica y resistencia al fuego según requerimiento
- Cielorrasos suspendidos con integración de luminarias, difusores y detectores
- Paso de instalaciones eléctricas, datos y cañerías integrado a la misma operación
- Terminación llana o con revestimiento especial para zonas húmedas
- Local operativo durante la obra · Plazo inferior a obra húmeda equivalente
Fundaciones
La fundación es el elemento de transferencia de cargas entre la superestructura y el suelo portante. Un dimensionamiento incorrecto o una ejecución deficiente en esta etapa origina asentamientos diferenciales, fisuras en la estructura y, en casos extremos, inestabilidad del conjunto. Grupo MC ejecuta fundaciones superficiales y profundas para estructuras metálicas, galpones industriales, tanques de almacenamiento y maquinaria pesada, siempre precedidas por el estudio geotécnico correspondiente.
El proceso inicia con el estudio de suelo mediante ensayos SPT o calicatas para determinar la capacidad portante y el nivel de fundación adecuado. Con esos datos calculamos el tipo y las dimensiones de la fundación —plateas, zapatas aisladas o combinadas, pilotines o pilotes de hormigón armado según la carga y el suelo— y elaboramos la documentación de proyecto. La ejecución incluye encofrado, armado, hormigonado con control de consistencia y desencofrado en los plazos previstos.
En el caso de estructuras metálicas fabricadas por Grupo MC, la fundación se diseña en coordinación con la estructura para garantizar la compatibilidad entre los pernos de anclaje y las platinas base de la superestructura. Este enfoque integrado elimina las interferencias habituales cuando el proyecto civil y el metálico son realizados por proveedores distintos, asegurando que el montaje de la estructura se realice sobre una base exactamente alineada con los planos de fabricación.
- Estudio de suelo previo: SPT, calicatas y determinación de capacidad portante
- Plateas, zapatas aisladas o combinadas, pilotines y pilotes según el suelo
- Diseño coordinado con la estructura metálica para compatibilidad de anclajes
- Control de consistencia y asentamiento del hormigón en cada colada
- Encofrado, armado, hormigonado y desencofrado con equipo propio
- Documentación de proyecto y protocolo de ejecución incluidos
Fugas de agua sin romper
La detección de fugas en cañerías bajo losa, enterradas o en zonas de difícil acceso sin romper el piso o las paredes es posible mediante tecnología de correlación acústica, que analiza la diferencia de tiempo entre el ruido de la fuga detectado en dos puntos de la red para calcular con alta precisión la posición exacta de la rotura. Este método reduce el área de apertura necesaria a un mínimo, preservando los terminaciones y evitando trabajos de reconstrucción de amplia superficie.
El equipo de Grupo MC realiza primero el relevamiento de la red de cañerías: trazado, materiales, diámetros y presión de trabajo. Luego se presuriza el tramo sospechoso y se aplican los sensores del correlacionador acústico en los extremos del segmento de red a analizar. El software procesa la señal y determina la posición de la fuga con una precisión de ±30 cm, independientemente de la profundidad de la cañería o el material del revestimiento superficial.
Una vez localizada la fuga se realiza la apertura puntual, la reparación con materiales compatibles con el tipo de cañería y la prueba hidráulica de cierre. Dependiendo de la gravedad del deterioro general de la red, se puede recomendar una inspección con cámara CCTV para identificar otros puntos comprometidos antes de reponer los revestimientos. El servicio aplica a redes domiciliarias, redes industriales de agua potable, sistemas de riego y piscinas.
- Correlación acústica con precisión de ±30 cm sin demolición previa
- Aplicable bajo losa, pisos terminados, jardines y áreas pavimentadas
- Redes domiciliarias, industriales, sistemas de riego y piscinas
- Informe de diagnóstico con posición GPS de la fuga antes de abrir
- Reparación puntual con materiales compatibles con el tipo de cañería
- Prueba hidráulica de cierre y reposición de revestimiento superficial
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